Ante el concejo Municipal de Pitalito, hizo intervención el Personero Municipal durante la convocatoria donde se iniciaba la discusión del proyecto de acuerdo “Por medio del cual se adopta el ajuste excepcional al plan de ordenamiento territorial del Municipio de Pitalito, e incorpora suelos rurales y de expansión urbana al perímetro urbano con el fin de promover el desarrollo urbano y el acceso a vivienda VIS, VIP y otros”.
La intervención se inició considerando las competencias de este órgano de control y señalando que estos elementos de juicio deberán ser objeto de análisis al darse el debate al mencionado proyecto.
Se inició solicitando la presencia del señor Alcalde como elemento de juicio para legitimar el cabildo abierto, lo cual fue cumplido.
Se expresó la inconveniencia en la aprobación del proyecto debido a la complejidad del mismo, que exige un estudio técnico previo, objetivo y actual que de cuenta de la real necesidad de la incorporación de los predios a la zona urbana.
Se señaló que existiendo un procedimiento de discusión y análisis del P. O. T. en proceso, mal se haría en modificaciones parciales y apresuradas que puedan generar un alto compromiso para los cabildantes.
Se expresó la inexistencia actual de disponibilidad de servicios públicos, lo cual representa la ilegalidad de la aprobación conforme con la Ley 1753 del 2015 que modifico el artículo 47 de la Ley 1537 de 2012.
Puso de presente la inexistencia del análisis técnico respecto al cobro de la plusvalía y finalmente señaló que a pesar del crecimiento demográfico, existen muchos lotes de “engorde” con vocación a construir; lo que NO justifica la potencial carga económica que podría generarse en contra del Municipio.
El defensor del pueblo precisó que además de inconveniente, se torna ilegal el proyecto por lo que reitero fueran analizados estos argumentos en el momento del debate en el cabildo Laboyano.
